Повышенный спрос на загородную недвижимость не потерял актуальности. Современные тенденции таковы, что дом за чертой шумного мегаполиса приобрел невероятную популярность. Проведенный специалистами компании DOM4M — одним из лидеров сегмента загородного проектирования, анализ рынка недвижимости 2021 года показывает, что приоритеты будущих застройщиков по сравнению с 2020 годом практически не изменились. По результатам исследования можно сделать выводы о предпочтениях будущих домовладельцев. Артикулы и визуализации взяты с сайта https://dom4m.ru.
В тренде остаются двухэтажные коттеджи общей площадью не менее 150 кв. метров, выстроенные в стилях современной архитектуры. Преобладает минимализм, ему буквально наступают на пятки конструктивизм и хай-тэк. Большое влияние на проектирование оказывают архитектурные традиции Западной Европы, проповедующие принципы практичности и рационализма. Не утратили актуальности одноэтажные комфортные домики. Они также пользуются популярностью, занимая почти половину выстроенного фонда. Примечательно, что площадь данных зданий не уступает простору двухэтажных коттеджей. Под полезное пространство отводится не менее 150 квадратов.
Планировка современной загородной недвижимости подчинена правилам рачительной функциональности, каждый метр площади несет в себе смысловую нагрузку. Пространство разделено на три зоны: гостиную, техническую и жилую. Для двух первых отдается территория первого этажа, личное занимает второй уровень. В современных домах большое внимание уделяется зонам отдыха: просторным террасам и открытым балконам.
В проектировании преобладают качественные современные материалы и инновационные строительные технологии. В качестве основания чаще применяют традиционный ленточный фундамент из тяжелого бетона, хотя, в зависимости от характеристики грунтов, свойственно использование свайных или монолитных конструкций.
Среди материала для стен на первые позиции выходят блоки из ячеистых бетонов. Они отличаются низкой стоимостью, легки, просты в использовании, а по физическим свойствам не уступают традиционному камню и дереву. Для облицовки стен актуален декоративный кирпич, деревянные и фасадные панели. Финишным покрытием крыши служат современные кровельные материалы; металлическая или битумная черепица, ПВХ- мембрана.
Примерами современного загородного жилья может послужить одноэтажный жилой дом с бассейном 4M759 или комфортабельный двухэтажный коттедж 4М521. Эти проекты по результатам 2021 года заняли первые позиции по продажам.
Ваш отзыв будет первым.
