Солнечная, гостеприимная Испания давно принадлежит к популярнейшим туристическим направлениям. Поэтому и недвижимость на ее территории привлекательна для иностранных инвесторов. Несмотря на стабильное развитие рынка жилья в крупных городах, растет также спрос на недвижимость в сельской местности, где цена вопроса существенно отличается. Недвижимость в Испании была и остается объектом выгодного инвестирования.
Основные причины вкладывать средства в недвижимость Испании
Среди причин, побуждающих вкладывать деньги в недвижимость Испании, можно выделить четыре основные:
- расположение на морском побережье в одной из самых популярных стран среди туристов;
- высокий доход от инвестиций и их высокая ликвидность;
- возможность открыть бизнес в экономически развитом государстве;
- высокие социальные стандарты и уровень жизни.
Важным условием нахождения на территории Испании, независимо от цели иммиграции, является вид на жительство в стране. Оформить его можно при покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро. Приобретение дома в Испании выгодно с целью последующей сдачи его в аренду. О доходности подобной сделки говорят следующие цифры.
Средняя цена за квадратный метр жилья в крупных городах составляет порядка 2700 € и выше. Для провинции эта величина равна примерно 1600 €. То есть за 30-35 тыс. евро в Испании можно купить апартаменты.
Цена аренды однокомнатного жилья в туристических центрах начинается от 600 € в месяц, на окраинах – примерно от 450 € в месяц. Ежегодный доход владельца квартиры в Испании от сдачи ее в аренду составит порядка 5400 евро. Если вычесть сопутствующие затраты и налоги, то размер чистой годовой прибыли составит приблизительно 4 000 €. За 10 лет можно полностью “отбить” стоимость купленного жилья.
Какой регион Испании лучше выбрать для инвестирования в недвижимость?
Месторасположение недвижимости существенно влияет на ее цену. Так происходит не только в Испании. Наиболее популярными регионами в стране считаются:
- Валенсия;
- Каталония.
Последняя отличается насыщенностью ночной жизни, многообразием вариантов для активного досуга. Валенсия – умеренный и спокойный регион, в котором сосредоточены культурные и интеллектуальные ценности Испании. Отношение к иностранцам везде дружелюбное и гостеприимное.
В Каталонии высокий уровень жизни, развитая инфраструктура. Среди популярных районов для иностранцев можно выделить:
- Барселону;
- Коста-Брава;
- Льорет-де-Мар.
Каталонская столица — далеко не дешевый город. Недвижимость в окрестностях Барселоны намного доступнее.
Льорет-де-Мар выбирают те, кто ищет квартиру на побережье или дом у моря.
Инвестиции в испанскую недвижимость доходны и ликвидны. Собственное жилье в этой живописной стране позволит в любой момент отвлечься от будничных забот и суеты, устроив себе восхитительный релакс на морском побережье.
Ваш отзыв будет первым.
