Недвижимость в РФ считается выгодным капиталовложением. Но в последнее время затраты часто не оправдывают инвестиции. На вопрос, будет ли падение рынка недвижимости в 2022 году, эксперты отвечают неоднозначно.
- Прогнозы о росте цен на рынке недвижимости РФ
- Причины роста цен на рынке недвижимости
- Будет ли падение рынка недвижимости в 2022 году
Об этом пишет mk.ru.
Покупка жилья – крупная сделка. Именно ее часто рассматривают при ссылках на рынок недвижимости. Популярностью пользуются лоты в новостройках. Но удешевление данных лотов в ближайшее время не ожидается.
Прогнозы о росте цен на рынке недвижимости РФ
«Первичка» продолжит дорожать в 2022 году, уверены аналитики «Национальных кредитных рейтингов». Цены на лоты новостроек могут вырасти на 8-10%.
Итоговые показатели будут зависеть от объекта. Цена формируется, исходя из:
- местоположения;
- класса здания;
- инфраструктуры района.
Существуют и дополнительные факторы. Так, важную роль играет соотношение спроса и предложения. Но этот показатель не всегда становится основным фактором.
Причины роста цен на рынке недвижимости
Квартиры дорожают по нескольким причинам. Среди них – подорожание стройматериалов. Падение цен на данном рынке не предвидится.
Важную роль играет и ключевая ставка. Сейчас Банк России поднял ее до 8,5%. Изменения влияют на условия ипотечного кредитования. Кроме того, в июне 2022-го завершается действие льготной программы.
Будет ли падение рынка недвижимости в 2022 году
Совокупность факторов указывает на возможный рост цен и снижение доступности ипотечного кредитования. В связи с этим застройщики могут сократить объемы выводимого на рынок жилья.
Падения, с точки зрения цен, специалисты не ожидают. На первичном рынке жилья РФ они могут повыситься, в среднем, на 5%. Спрос, в частности, будет зависеть от уровня дохода граждан и их стремления вкладывать средства в недвижимость.
Ваш отзыв будет первым.
