Финансовые аналитики напомнили гражданам Российской Федерации, что система расчета кадастровой стоимости жилья изменилось. Это значит, что осенью 2022 года придет время платить налог за недвижимость, а также штраф за застекление балкона, ни с кем не согласованное, и официально не утвержденную перепланировку жилья. Какими будут новые нормативные акты, узнаете тут.
- Штрафы за остекленный балкон
- Подробности нововведений
- Последствия
Штрафы за остекленный балкон
Новая система налогообложения – это не единственный сюрприз для жителей РФ. С марта 2022 года обновленные правила для пользования жилыми помещениями будут подразумевать наличие новых пунктов. Там говорится о том, что каждый россиянин обязуется поддерживать жилое помещение в хорошем состоянии. Это значит, что все изменения должны соответствовать техпаспорту и обязательно вноситься, если делалась перепланировка помещения. В частности, это касается балконов и лоджий.
Теперь для того, чтобы застеклить лоджию или балкон, понадобится специальное разрешение. Если его нет, и собственник жилья застеклил балкон без соответствующего документа, он вполне может рассчитывать на получение штрафа в 5 000 рублей. Конструкцию при этом придется демонтировать, что вовсе не обрадует никакого собственника жилья, ведь это не только вложенные деньги, но и другие ресурсы.
Подробности нововведений
По новым правилам, уже с марта 2022 года застеклить балкон или лоджию можно будет только со специальным разрешением. При этом если собственник жилья решил сделать еще и козырек или убрать стену между балконом и помещением, дело будет обстоять еще сложнее. Штрафы за такую перепланировку могут повыситься на 2,5 тысячи рублей к уже имеющимся 5 тысячам за неразрешенное застекление.
При этом даже если удастся получить разрешение, есть определенные ограничения к использованию отделочных материалов. Например, запрещается использовать сайдинг. Также предусмотрены штрафные санкции по статье 20, часть 4 Кодекса административных нарушений.
Стоит напомнить, что в 2021 году уже введены новые противопожарные правила. Запрещено в подвалах, на цокольных этажах и на чердаках хранить легковоспламеняющиеся жидкости и материалы. В частности, газовый баллон поставить на балконе больше нельзя. Если человек приобрел жилье с имеющимися правонарушениями, он обязан их устранить. По новым правилам также запрещено загромождать эвакуационные выходы.
Последствия
Некоторые собственники жилья опрометчиво считают, что вовсе не обязаны впускать в свой дом представителей коммунальных служб. Однако это большое заблуждение. Помимо штрафных санкций, любые правонарушения, если они принесли материальный ущерб или нарушили здоровье и жизнь людей, могут привести даже к уголовной ответственности.
Раньше считалось, что коммунальщики могут приходить по вызову соседей или в случае аварийной ситуации. Однако сегодня правила изменились, теперь коммунальщики заранее согласовывают, когда посетят квартиру, если нет экстренного случая. Чаще чем раз в 3 месяца делать это никто не станет. Но если владелец жилья откажется впустить представителя службы в дом, это может повлечь за собой составление акта, на основании которого доступ в квартиру будет получен через суд. В этом случае судебные приставы не будут спрашивать разрешения о выплате штрафа, присутствие собственника в суде тоже не обязательно, приговор будет вынесен в любом случае.
Ваш отзыв будет первым.
